贷款买房是当下比较常见的一种购房方式，但是向银行贷款不是谁想贷款就能贷款的，如果人们资金不够那就需要担保人，那么贷款追加担保人是什么意思?房贷负债率太高会怎么样?一、贷款追加担保人是什么意思?贷款追加担保人是指贷款逾期后，债务人除了可以起诉贷款人之外，还可以追加起诉担保人，这样就会被称为追加担保人。担保人承担的是一般保证责任，贷款人被起诉后，法院需要可以追加贷款担保人也可以不追加。实际情况，法院会根据案情的情况来决定是否追加担保人。贷...
2024-03-01
2024-03-01 14:24:51
2024-01-27
2024-01-27 14:22:23
买房申请房贷时有很多手续需要到银行去办理，在这些步骤中其中一个步骤就是面签，那么去银行面签房贷要注意什么?什么情况会导致房贷审批不通过?一、去银行面签房贷要注意什么?去银行面签房贷需要注意以下几点1、带齐相关的资料。比如说身份证、户口本、首付款发票原件以及银行要求的其他资料。2、按照自己的实际情况回答银行的问题。比如说自己的工作与家庭情况等等，按实际情况回答就好。3、及时补充遗漏的贷款资料。在面签的时候银行会整理好客户...
2024-01-10
2024-01-10 11:20:13
一般我们去办理房贷的时候银行会要求我们出示有效的证件，比如说身份证、房屋有效证明等，那么银行贷款需要抵押房产证吗?银行贷款需要满足什么条件?一、银行贷款需要抵押房产证吗银行贷款是否需要抵押房产证，根据贷款类型要求不同，常见的银行贷款分为信用贷款、抵押贷款、质押贷款、担保贷款四种，具体如下：1、抵押贷款银行抵押贷款是指借款人名下有价值的资产作为抵押物来获得的贷款，可以是房屋、公寓、土地等不动产，也可以是汽车、摩托车、卡车等车辆，...
2023-12-01
2023-12-01 11:34:56
买房贷款的人遇到一种情况肯定会非常高兴，这种情况就是房贷利率降了。房贷利率一降很多人都认为自己的还贷压力能小一些，但房贷利率降了原房贷会降吗?LPR调降如何向银行申请降房贷利率?一、房贷利率降了原房贷会降吗房贷利率降了，原房贷利率是否会降低要分以下几种情况：1、房贷利率执行浮动利率用户的房贷利率执行LPR浮动利率，当LPR下调时，用户的房贷利率有可能会下降。浮动利率必须等到房贷利率调整日才会进行调整，因此LPR下调后，房贷利率...
2023-12-01 11:25:58
住房公积金是职工一项非常重要福利和资金，在买房的时候可以申请贷款，有事符合条件的话还能提取出来使用，那么今天我们就来看一下住房公积金要怎么样才能取出来?公积金有哪些作用?一、住房公积金要怎么样才能取出来要想将住房公积金提取出来，那必须符合以下几种情形之一才行：1、购买、建造、翻建、大修自住住房;2、无房户支付超出家庭收入规定比例的房租;3、偿还住房贷款本息;4、外地务工人员离开本市，与单位解除劳动合同;...
2023-10-28
2023-10-28 16:28:19
目前房价还是比较贵，但好在有按揭贷款，房贷的接力让很多人靠近了自己的买房梦。只不过申请房贷银行那边会有比较严格的审核，银行流水就是要查的资料之一，那么你知道房贷银行会认可自存流水吗?房贷银行怎么选?一、房贷银行会认可自存流水吗房贷银行不会认可自存流水，只认可工资流水，在客户扣除掉每月的社保以及公积金以后还能剩多少钱，这最能够反映客户的还款能力，收入越高还款能力越强。自存流水因为容易造假，需要提前与银行沟通，要提供有效的自存流水才行。如果客户的...
2023-10-28 16:27:08
去银行申请贷款的时候有很多步骤，面签就是其中之一。面签之后基本上就没什么事了，购房者只要在家里等着银行审核，审核通过放款就行，但是房贷银行面签过后就算通过了吗?房贷面签后多久放款?一、房贷银行面签过后就算通过了吗房贷面签以后并不是说房贷就通过了，只要房贷还没有下款，就不能够说事情就已经尘埃落定。在面签以后，银行还是会对客户的资质进行审核，如果发现问题同样会导致贷款通不过。在客户房贷面签以后，银行可能还会关注客户以下情况：1、贷...
2023-10-07
2023-10-07 15:58:13
说起等额本息相信大家都不会陌生，因为它正是我们贷款买房子后，唯二能选择的还款方式之一。选择等额本息前期还款压力不会那么大，但是利息比较高，所以有很多人就在问等额本息怎么还款划算?等额本息房贷会越来越少吗?一、等额本息怎么还款划算1、缩短年限：使用等额本息的方式进行还款的话，由于每个月都是固定的金额，所以没有办法进行调整，想要节省就只能通过缩短还款年限的方法来解决省钱的问题，在贷款时所选择的贷款年限选择不要选太长，这样的话就可以节省贷款利息。...
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