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贷款追加担保人是什么意思?房贷负债率太高会怎么样?

贷款买房是当下比较常见的一种购房方式,但是向银行贷款不是谁想贷款就能贷款的,如果人们资金不够那就需要担保人,那么贷款追加担保人是什么意思?房贷负债率太高会怎么样?一、贷款追加担保人是什么意思?贷款追加担保人是指贷款逾期后,债务人除了可以起诉贷款人之外,还可以追加起诉担保人,这样就会被称为追加担保人。担保人承担的是一般保证责任,贷款人被起诉后,法院需要可以追加贷款担保人也可以不追加。实际情况,法院会根据案情的情况来决定是否追加担保人。贷...

住房公积金额度多少可以贷款?交了公积金可以贷款吗?

住房公积金的贷款额度,每个地方要求不一样,贷款额度也会不一样,这里我们就来看一下住房公积金额度多少可以贷款?交了公积金可以贷款吗?一、住房公积金额度多少可以贷款?住房公积金额度多少可以贷款,各地公积金管理中心并没有明确规定。但是,公积金额度是影响公积金贷款额度的重要因素,一般来说,公积金贷款额度是公积金额度的10-20倍。因此,公积金额度越多越好,否则将面临拒贷的风险。此外,若要办理公积金贷款,还需满足以下条件:1、信用良好公...

辽宁新政:明确要降低房地产市场交易成本,“卖旧买新”有补贴

1月29日,辽宁省人民政府印发《辽宁省推动经济稳中求进若干政策举措》,提出9大方面43条措施。其中在持续保障和改善民生方面,明确要降低房地产市场交易成本。对一年内出售自有住房并购买新建商品住房的,可由购房地给予一定额度的购房补贴,卖旧买新时间不分先后;对新购或租赁(自持)存量非住宅商品房的,可采取购房补贴、租金补贴、降低相关交易费用等方式予以支持;对转让非住宅商品房的,可适当降低相关交易费用,具体实施细则由各市县按实际情况制定。推动各市出台商业银行个...

去银行面签房贷要注意什么?什么情况会导致房贷审批不通过?

去银行面签房贷要注意什么?什么情况会导致房贷审批不通过?

买房申请房贷时有很多手续需要到银行去办理,在这些步骤中其中一个步骤就是面签,那么去银行面签房贷要注意什么?什么情况会导致房贷审批不通过?一、去银行面签房贷要注意什么?去银行面签房贷需要注意以下几点1、带齐相关的资料。比如说身份证、户口本、首付款发票原件以及银行要求的其他资料。2、按照自己的实际情况回答银行的问题。比如说自己的工作与家庭情况等等,按实际情况回答就好。3、及时补充遗漏的贷款资料。在面签的时候银行会整理好客户...
房屋70年产权到期后如何办?房屋产权证和不动产权证的区别?

房屋70年产权到期后如何办?房屋产权证和不动产权证的区别?

大家都知道在我国房子虽然买回来产权是永久的,但是土地是有期限的,所以房产证上才会写上产权期限时间。那么房屋70年产权到期后如何办?房屋产权证和不动产权证的区别?一、房屋70年产权到期后如何办?房屋70年产权到期后,根据目前的法律规定,有两种情况:延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。如果是根据规划需...
银行贷款需要抵押房产证吗?银行贷款需要满足什么条件?

银行贷款需要抵押房产证吗?银行贷款需要满足什么条件?

一般我们去办理房贷的时候银行会要求我们出示有效的证件,比如说身份证、房屋有效证明等,那么银行贷款需要抵押房产证吗?银行贷款需要满足什么条件?一、银行贷款需要抵押房产证吗银行贷款是否需要抵押房产证,根据贷款类型要求不同,常见的银行贷款分为信用贷款、抵押贷款、质押贷款、担保贷款四种,具体如下:1、抵押贷款银行抵押贷款是指借款人名下有价值的资产作为抵押物来获得的贷款,可以是房屋、公寓、土地等不动产,也可以是汽车、摩托车、卡车等车辆,...
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