住房公积金额度多少可以贷款?交了公积金可以贷款吗?

住房公积金的贷款额度，每个地方要求不一样，贷款额度也会不一样，这里我们就来看一下住房公积金额度多少可以贷款?交了公积金可以贷款吗?

一、住房公积金额度多少可以贷款?

住房公积金额度多少可以贷款，各地公积金管理中心并没有明确规定。但是，公积金额度是影响公积金贷款额度的重要因素，一般来说，公积金贷款额度是公积金额度的10-20倍。因此，公积金额度越多越好，否则将面临拒贷的风险。此外，若要办理公积金贷款，还需满足以下条件：

1、信用良好

公积金中心在审批贷款时，会优先查询用户的征信报告，了解借款人的信用状况。如果存在不良信用记录，如逾期还款、征信查询次数多等，将会影响贷款的申请。因此，借款人需要保持良好的信用记录，无不良信用记录。

2、具备还贷能力

公积金中心会根据借款人的收入状况和负债情况来衡量借款人的还贷能力，一般来说，要求月收入至少能覆盖月供额的两倍，且需提供银行流水、收入证明等材料进行佐证。如果存在多人共同借贷的情况，则以贷款申请人月收入之和进行计算。

3、年龄符合要求

按照规定，借款需年满18周岁，且公积金贷款年限最高不能超过借款人退休后5年，具体则以当地公积金中心的要求为准。

4、公积金账户需符合要求

公积金账户需处于正常缴存状态，如果账户状态为封存或者注销，那么将无法办理公积金贷款。此外，对于公积金缴存时间也一定要求，通常要求连续缴存满1年，具体以当地公积金中心的规定为准。

5、名下无公积金贷款

如果借款人名下已经有公积金贷款，将不能再次申请公积金贷款。此外，公积金贷款笔数不能超过2笔。

6、按比例支付首付

借款人需要按照一定比例支付房屋首付款项，并提供首付凭证，具体比例可能因地区和政策而异。

二、交了公积金可以贷款吗?

交了公积金不一定可以贷款，还需要符合以下这些条件：

1、客户的征信良好

在申请公积金贷款的时候，公积金中心会比较关注客户的征信情况，征信报告上面不能够有不良贷款记录，如果客户以前出现过逾期导致征信有污点，公积金中心审核以后可能会直接拒绝客户的房贷申请，影响是比较大的。

2、公积金账户余额充足

客户公积金账户余额会直接影响客户的贷款额度，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10——20倍 ，具体需要以公积金中心的通知为准。如果客户公积金账户余额不足，可能会导致贷款申请失败，或者是可贷额度不够用。

3、收入符合要求

在申请房贷的时候，公积金中心会要求客户的月收入是月供的两倍以上。公积金中心会通过客户的收入流水以及收入证明来判断客户的收入情况，如果客户的收入不满足要求，也可能会导致公积金贷款申请通不过。

4、负债率不能太高

在客户申请公积金贷款的时候，公积金中心会关注客户的负债情况，在正常情况下，客户的负债率不能够超过50%，负债率越高，就说明客户的经济压力越大，在以后出现逾期的可能性也越高，公积金中心的顾虑也就更多一些。

5、名下无公积金贷款

在客户申请公积金贷款的时候，如果自己的名下还有未结清的公积金贷款也会导致贷款申请通不过，这是客户需要提前了解清楚的事情。

6、有完全民事行为能力

在申请公积金贷款的时候，客户不能因为身体上面的原因，或者是其他原因让自己明显不能承担债务责任，如果不具备完全民事行为能力公积金中心也不会下款。