贷款追加担保人是什么意思?房贷负债率太高会怎么样?
2024-03-01 14:24:51 来源:淘房网
贷款买房是当下比较常见的一种购房方式,但是向银行贷款不是谁想贷款就能贷款的,如果人们资金不够那就需要担保人,那么贷款追加担保人是什么意思?房贷负债率太高会怎么样?
一、贷款追加担保人是什么意思?
贷款追加担保人是指贷款逾期后,债务人除了可以起诉贷款人之外,还可以追加起诉担保人,这样就会被称为追加担保人。担保人承担的是一般保证责任,贷款人被起诉后,法院需要可以追加贷款担保人也可以不追加。实际情况,法院会根据案情的情况来决定是否追加担保人。
贷款逾期后,贷款人没有按时还款,担保人需要承担还款责任,尽快还清逾期的欠款,否则逾期记录也会影响到担保人的个人征信报告。由于担保人需要承担一定的还款责任,因此是否要成为他人贷款的担保人,用户一定要慎重考虑。并且成为担保人时,一定要约定好担保的责任范围。
另外,当担保人会追加,那么贷款人与担保人都需要承担还款的责任,双方都拒不还款,法院将会强制执行。
二、房贷负债率太高会怎么样?
房贷负债率太高会造成贷款申请困难、高利率贷款、限制借款能力、降低信用评分、增加还款压力、增加财务压力、限制消费能力、增加违约风险、影响家庭和睦等后果,具体如下:
1、贷款申请困难
银行通常会根据借款人的负债率来评估其还款能力。如果借款人的负债率过高,银行可能会认为借款人的还款能力较低,从而拒绝其贷款申请。
2、高利率贷款
即使借款人成功获得贷款,由于负债率较高,银行可能会对借款人收取较高的利率。这是因为银行认为款人的借贷风险很高,因此需要通过提高利率来保护自身利益。
3、限制借款能力
如果借款人的负债率已经很高,意味着借款人可能无法获得其他类型的贷款,如车贷、信用卡等,因为负债率高意味着还款能力不强,借贷风险高,这都是任何金融机构不愿意看到的情况。
4、降低信用评分
负债率过高可能会对借款人的信用评分造成负面影响。信用评分是评估借款人的信用风险的重要指标,如果负债率过高,可能会被认为是高风险借款人,从而降低借款人的信用评分。
5、增加还款压力
负债率过高意味着借款人每月需要支付更高的还款金额,这可能会给借款人带来较大的经济压力。如果借款人无法按时还款,可能会面临逾期罚息、信用记录受损等后果。
6、增加财务压力
高房贷负债率意味着借款人每月需要支付更高的还款金额,这可能导致借款人的用于日常生活开支的资金减少,甚至可能导致经济拮据。
7、限制消费能力
如果借款人的大部分收入都用于还房贷,那么借款人的消费能力可能会受到限制,不能购买一些贵重物品,以及享受一些高端生活等。
8、增加违约风险
如果借款人的负债率过高,借款人的财务状况可能更加脆弱。突发事件或经济衰退可能会对借款人的还款能力造成更大的冲击,增加违约风险。
9、影响家庭和睦
房贷负债率太高让财务压力增加,并且让经济拮据,可能会对家庭关系产生负面影响,家人可能会因为没有钱满足一些消费需求经常吵架,无法和睦相处,家庭生活没有幸福感。
责任编辑:吴钰婕