贷款买房是当下比较常见的一种购房方式，但是向银行贷款不是谁想贷款就能贷款的，如果人们资金不够那就需要担保人，那么贷款追加担保人是什么意思?房贷负债率太高会怎么样?一、贷款追加担保人是什么意思?贷款追加担保人是指贷款逾期后，债务人除了可以起诉贷款人之外，还可以追加起诉担保人，这样就会被称为追加担保人。担保人承担的是一般保证责任，贷款人被起诉后，法院需要可以追加贷款担保人也可以不追加。实际情况，法院会根据案情的情况来决定是否追加担保人。贷...
2024-03-01
2024-03-01 14:24:51
2024-02-21
2024-02-21 17:12:20
住房公积金的贷款额度，每个地方要求不一样，贷款额度也会不一样，这里我们就来看一下住房公积金额度多少可以贷款?交了公积金可以贷款吗?一、住房公积金额度多少可以贷款?住房公积金额度多少可以贷款，各地公积金管理中心并没有明确规定。但是，公积金额度是影响公积金贷款额度的重要因素，一般来说，公积金贷款额度是公积金额度的10-20倍。因此，公积金额度越多越好，否则将面临拒贷的风险。此外，若要办理公积金贷款，还需满足以下条件：1、信用良好公...
2024-01-30
2024-01-30 11:20:52
1月29日，辽宁省人民政府印发《辽宁省推动经济稳中求进若干政策举措》，提出9大方面43条措施。其中在持续保障和改善民生方面，明确要降低房地产市场交易成本。对一年内出售自有住房并购买新建商品住房的，可由购房地给予一定额度的购房补贴，卖旧买新时间不分先后;对新购或租赁(自持)存量非住宅商品房的，可采取购房补贴、租金补贴、降低相关交易费用等方式予以支持;对转让非住宅商品房的，可适当降低相关交易费用，具体实施细则由各市县按实际情况制定。推动各市出台商业银行个...
2024-01-27
2024-01-27 14:22:23
买房申请房贷时有很多手续需要到银行去办理，在这些步骤中其中一个步骤就是面签，那么去银行面签房贷要注意什么?什么情况会导致房贷审批不通过?一、去银行面签房贷要注意什么?去银行面签房贷需要注意以下几点1、带齐相关的资料。比如说身份证、户口本、首付款发票原件以及银行要求的其他资料。2、按照自己的实际情况回答银行的问题。比如说自己的工作与家庭情况等等，按实际情况回答就好。3、及时补充遗漏的贷款资料。在面签的时候银行会整理好客户...
2024-01-18
2024-01-18 14:09:44
大家都知道在我国房子虽然买回来产权是永久的，但是土地是有期限的，所以房产证上才会写上产权期限时间。那么房屋70年产权到期后如何办?房屋产权证和不动产权证的区别?一、房屋70年产权到期后如何办?房屋70年产权到期后，根据目前的法律规定，有两种情况：延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。如果是根据规划需...
2024-01-10
2024-01-10 11:20:13
一般我们去办理房贷的时候银行会要求我们出示有效的证件，比如说身份证、房屋有效证明等，那么银行贷款需要抵押房产证吗?银行贷款需要满足什么条件?一、银行贷款需要抵押房产证吗银行贷款是否需要抵押房产证，根据贷款类型要求不同，常见的银行贷款分为信用贷款、抵押贷款、质押贷款、担保贷款四种，具体如下：1、抵押贷款银行抵押贷款是指借款人名下有价值的资产作为抵押物来获得的贷款，可以是房屋、公寓、土地等不动产，也可以是汽车、摩托车、卡车等车辆，...
2023-12-27
2023-12-27 10:18:08
买房这件事，归根到底局限住大家的还是房价，在买房前大家也会优先去了解房价信息。在大连买房，先来了解房价情况的话，大连11月新房均价14687元/㎡、环比上月持平，这个价格对于购房者而言购买压力还是比较大的，所以选房还是要有一定目的性，比如长海县这个区域就是不错的选择。在买房的时候，如果把大连房价拆分成不同的价格区间的话，对于购房者选择而言，更有参考意义。大连房价不同区域的差异比较大，但长海县是一个发展较好，比较值得关注的区域，在这个区域内，10000-15...
2023-12-01
2023-12-01 11:34:56
买房贷款的人遇到一种情况肯定会非常高兴，这种情况就是房贷利率降了。房贷利率一降很多人都认为自己的还贷压力能小一些，但房贷利率降了原房贷会降吗?LPR调降如何向银行申请降房贷利率?一、房贷利率降了原房贷会降吗房贷利率降了，原房贷利率是否会降低要分以下几种情况：1、房贷利率执行浮动利率用户的房贷利率执行LPR浮动利率，当LPR下调时，用户的房贷利率有可能会下降。浮动利率必须等到房贷利率调整日才会进行调整，因此LPR下调后，房贷利率...
2023-12-01 11:25:58
住房公积金是职工一项非常重要福利和资金，在买房的时候可以申请贷款，有事符合条件的话还能提取出来使用，那么今天我们就来看一下住房公积金要怎么样才能取出来?公积金有哪些作用?一、住房公积金要怎么样才能取出来要想将住房公积金提取出来，那必须符合以下几种情形之一才行：1、购买、建造、翻建、大修自住住房;2、无房户支付超出家庭收入规定比例的房租;3、偿还住房贷款本息;4、外地务工人员离开本市，与单位解除劳动合同;...
2023-12-01 11:07:14
对于想要贷款买房的人来说，公积金贷款肯定是比商业贷款更划算的，但公积金有条件限制，那么人们公积金缴存满6个月马上就能贷款吗?还有公积金贷款没结清能再次申请吗?一、公积金缴存满6个月马上就能贷款吗公积金金缴存满6个月是否可以马上贷款，需要看当地公积金管理中心的规定，部分地区缴存满6个月就可以申请，但是有些地区则要求缴存满12个月才可以申请。需要注意的是，公积金缴存时间只是公积金贷款的最低要求，除了公积金缴存时间外，还需保证公积金贷款额度足够，而...
2023-10-28
2023-10-28 16:28:19
目前房价还是比较贵，但好在有按揭贷款，房贷的接力让很多人靠近了自己的买房梦。只不过申请房贷银行那边会有比较严格的审核，银行流水就是要查的资料之一，那么你知道房贷银行会认可自存流水吗?房贷银行怎么选?一、房贷银行会认可自存流水吗房贷银行不会认可自存流水，只认可工资流水，在客户扣除掉每月的社保以及公积金以后还能剩多少钱，这最能够反映客户的还款能力，收入越高还款能力越强。自存流水因为容易造假，需要提前与银行沟通，要提供有效的自存流水才行。如果客户的...
2023-10-28 16:27:08
去银行申请贷款的时候有很多步骤，面签就是其中之一。面签之后基本上就没什么事了，购房者只要在家里等着银行审核，审核通过放款就行，但是房贷银行面签过后就算通过了吗?房贷面签后多久放款?一、房贷银行面签过后就算通过了吗房贷面签以后并不是说房贷就通过了，只要房贷还没有下款，就不能够说事情就已经尘埃落定。在面签以后，银行还是会对客户的资质进行审核，如果发现问题同样会导致贷款通不过。在客户房贷面签以后，银行可能还会关注客户以下情况：1、贷...
2023-10-07
2023-10-07 15:59:11
在房地产市场里二手房数量比较多，而且有些二手房位置很不错，同时价格也比较合适，因此很多人买房的时候都会考虑二手房，那么地段好的房龄大的二手房可以买吗?二手房房龄老有什么缺陷?一、地段好的房龄大的二手房可以买吗地段好的房龄大的二手房可以买。这类房子主要集中在核心城区，位于交通方便、配套成熟的地段。而且，这类房屋周边的居民多，生活氛围浓厚，各方面的生活配套都非常齐全，生活非常方便。更重要的是随着城市规划不断完善，有些老房子所处的位置已经变成城市的...
2023-10-07 15:58:13
说起等额本息相信大家都不会陌生，因为它正是我们贷款买房子后，唯二能选择的还款方式之一。选择等额本息前期还款压力不会那么大，但是利息比较高，所以有很多人就在问等额本息怎么还款划算?等额本息房贷会越来越少吗?一、等额本息怎么还款划算1、缩短年限：使用等额本息的方式进行还款的话，由于每个月都是固定的金额，所以没有办法进行调整，想要节省就只能通过缩短还款年限的方法来解决省钱的问题，在贷款时所选择的贷款年限选择不要选太长，这样的话就可以节省贷款利息。...
2023-09-15
2023-09-15 15:15:09
受经济发展和市场因素影响，威海银滩也和鹤岗、阜新等地一样，曾掀起一波“白菜价”购买海景房的热潮。不少人被低廉的房价吸引，希望在这里找到梦想中的宁静与自由。这之中，一些年轻人买房后后悔了，觉得现实与理想有出入;但仍有一批年轻人认为，迁居是个明智之选。一年前，小阳(化名)决定搬到乳山银滩，此前，她曾在一线城市生活过。小阳认为，相比大都市“高攀不起”的房价，在银滩，她能够轻松实现全款购房。“12万元拿下两室一厅60多平方米的海景房，怎么算都...
2023-09-15 15:13:46
据国家统计局网站消息，2023年8月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。一、各线城市商品住宅销售价格环比下降从新建商品住宅看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海环比上涨0.1%;二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4...
2023-09-08
2023-09-08 15:42:34
现在结婚后夫妻一起买房的情况越来越多，大家对于夫妻如何申请房贷就有点好奇，不知道该怎么操作。接下来我们就一起来看看夫妻一起买房贷款怎么贷?夫妻一起买房谁当主贷人比较合适?一、夫妻一起买房贷款怎么贷1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等。2、夫妻双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料。3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，大家到时如实回答问题即可。4、在得到房贷通过...
2023-09-08 15:32:42
继四大一线城市确认楼市新政认房不认贷后，“东北经济最强市”大连在9月7日也出台了一系列新政组合拳，其中就包括解除限购限售政策、认房不认贷、购房有补贴等举措，接下来就让我们一起来看看吧。大连市新发布的《关于进一步促进我市房屋消费的通知》，从中这几项政策和老百姓息息相关：1、实施购房补贴政策自发文之日起至2023年12月31日期间，个人购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区新建商品住宅并完成契税缴纳的(以购房合同网签时间为准)，按照不...
2023-08-25
2023-08-25 17:17:47
如今房地产市场上的房子越来越多，各有各的特色优点，通过不同的优势吸引着消费者，当然，现在消费者们的眼光也越加的挑剔，近期大连碧桂园虎滩吸引了不少目光，那么碧桂园虎滩咋样？碧桂园虎滩优缺点是什么呢？下面我们就来仔细说说这个楼盘，一起来看看吧！暂无数据不同的楼盘适合不同的消费者，在大连这座城市中，碧桂园虎滩无疑是很多准备买房的朋友们重点关注的一个盘，这个楼盘位于中山区，由大连峻城房地产开发有限公司倾心打造，物业公司是广东碧桂园物业服务股份有限公司，从...
2023-08-24
2023-08-24 17:53:43
买房可以说是所有中国人的刚需，现在房地产市场越加的成熟，市场中的楼盘也在不断的增加，不过现在楼市中的楼盘质量参差不齐，许多朋友不敢轻易买房，那么对于准备在大连买房的朋友们来说，碧桂园天誉怎么样呢？碧桂园天誉能不能买？虽然说大连的楼盘不少，但是碧桂园天誉的质量也足以称得上名列前茅，此楼盘是大连碧盈房地产开发有限公司的作品，以该公司的实力，各位不用担心质量问题。碧桂园天誉位于大连中山区，目前规划1176户，是商住：40年产品，有1010个个车...
2023-08-22
2023-08-22 15:41:29
对于准备在大连买房生活的朋友们来说，有很多的楼盘可以进行选择，许多朋友不知道怎么选，往往会陷入选择困难中，所以今天小编就来给各位介绍大连优质楼盘：远洋塔河湾，来看看这个楼盘对你有没有吸引力吧！许多人买房的重点在于位置，远洋塔河湾位于旅顺口区塔河湾大连外国语大学北400米，想在这附近购房的朋友们可以看看这个楼盘。除了位置，许多准备购房的朋友还十分看重性价比，而远洋塔河湾的性价比就很高，目前远洋塔河湾均价11000元/㎡，有30%的绿化率，1.05的...
2023-08-21
2023-08-21 17:26:23
对于很多想在大连买房的朋友们来说，选择一个优质宜居的楼盘非常重要，大连的楼盘不少，其中中海十里观澜就很不错，下面小编就来给各位介绍一下这个楼盘，一起来看看吧！一、中海十里观澜规划中海十里观澜楼盘位于大连中山大连市中山东港商务区港湾广场，由大连中信海港投资有限公司精心打造。二、周边配套优势医院：大连大学附属中山医院、大连市友谊医院、人民路社区医院、大连市第三人民医院眼科医院、大连大学附属中山医院-门诊部、大连大学附属中...
2023-08-18
2023-08-18 16:20:06
很多时候，大部分人买房的时候更倾向于性价比高或者是热门的楼盘，这种楼盘里的房子不容易出现什么明显的缺陷，并且价格也适中，对于不少考虑买房的人来说是完全承担的起的，大连大华紫悦府就是一个这样的楼盘，下面我们就来仔细的介绍一番！大华紫悦府参考价格：均价30000元/㎡。大华紫悦府主力户型：97㎡2室2厅2卫、106㎡2室2厅2卫。大华紫悦府简介：大华·紫悦府择址泉水CLD门面位置，拥享大连湾海底隧道及光明路延伸线、地铁5号线双重交通加...
2023-08-17
2023-08-17 16:24:01
对于工作生活在大连的买房者来说，可以选择的楼盘非常多，并且各楼盘都有其特色所在，周边配套也不一样，不少人可能会陷入选择困难中，所以小编就来给各位介绍亿达河口湾这个楼盘，看看它是否适合你！站在买房者的角度来看的话，楼盘价格可能是很多人首先想了解的信息，亿达河口湾作为一个优质的楼盘，均价18000元/㎡，这个价格在你的接受范围内吗？其实以这个楼盘的配套和地理位置来说，这个价格真的很良心，性价比超高！除了房价之外，很多人可能会比较关心地理位置，毕竟谁也...
2023-05-15
2023-05-15 10:19:54
对于购房者来说，如今是对一些挂牌的住宅用地十分感兴趣，毕竟关乎自己以后选楼盘，据了解，大连甘井子区出让两宗地块，一起来看看吧。
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