夫妻一起买房贷款怎么贷?夫妻一起买房谁当主贷人比较合适?
2023-09-08 15:42:34 来源：淘房网
现在结婚后夫妻一起买房的情况越来越多，大家对于夫妻如何申请房贷就有点好奇，不知道该怎么操作。接下来我们就一起来看看夫妻一起买房贷款怎么贷?夫妻一起买房谁当主贷人比较合适?
一、夫妻一起买房贷款怎么贷
1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等。
2、夫妻双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料。
3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，大家到时如实回答问题即可。
4、在得到房贷通过审批的通知以后，夫妻双方一起到银行签订贷款合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续。
5、等待银行将房贷资金一次性转入开发商企业账户即可。
二、夫妻一起买房谁当主贷人比较合适
1、收入更高且稳定的一方
贷款买房的时候，银行首先检查的就是借款人还款能力。因为贷款说白了就是向银行借钱，银行作为债主自然要查验申请人的收入证明和银行流水，以此来评估借款人的还款能力，所以选择收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。
2、个人征信良好的一方
选择征信良好的一方来作为主贷人，那么就算次贷人征信存在一定问题也不会影响贷款发放。但如果是主贷人征信有问题，那银行一般是不会受理贷款的。
3、职业稳定的一方
稳定的职业代表的就是稳定的收入。一般公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业的申贷人很受银行“偏爱”。相对于煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等高危行业的申贷人来说，将职业稳定的一方作为主贷人，更容易申请贷款。
4、年龄小的一方
如果选择年轻的一方作为主贷人，那么在申请贷款的时候年限也可以申请较长的时间。其次，银行对贷款人的年龄是有规定的，大多数银行规定个人贷款的年龄限制应该是18周岁以上，65周岁以下，一般超过65岁的男士和超过60岁的女士，很难获得银行贷款。
