国庆假期楼市表现如何?大连成交涨幅居首!
2022-10-09 13:47:47 来源：淘房网
10月8日下午，多机构发布“国庆假期”(10月1日-10月7日)楼市成交数据，从相关研究机构监测数据来看，2022年“国庆假期”期间，20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年“国庆假期”下降37.7%。
房地产行业素有“金九银十”说法，这一时间段通常被看作楼市全年最值得关注的季节，“十一黄金周”又是这一旺季的峰值。因此，楼市这7天表现既可以看作“金九银十”的缩影，也可以对未来几个月市场趋势作出预测。根据上述数据，今年“国庆假期”楼市表现不及预期。
成交上涨城市中，大连涨幅居首，今年“国庆假期”新房成交74套，较去年上涨80.5%;其次为济南，成交572套，较去年上涨36.5%;南京新房成交由去年的挂零，在今年“国庆假期”则成交了160套。
成交下降城市中，杭州、北京、上海、深圳跌幅均在50%以上。从一线城市来看，北京成交196套，较去年同期下降86.9%;上海成交187套，较去年同期下降74.2%;深圳成交486套，较去年同期下降55%，但高于2020年同期的18.2%。
北京去年在疫情受控后需求集中释放，带动成交量走高，今年“国庆假期”，疫情再次袭来使市场受到一定影响，但仍高于2020年“国庆假期”成交水平。
与新房市场成交冷淡不同，北京、深圳、青岛、东莞、佛山二手房市场表现明显好于新房市场。
数据显示，“国庆”期间，重点5城成交367套，较去年同期上涨98.4%。其中北京、深圳、东莞、佛山、青岛5城均较去年“国庆”期间成交上涨。北京二手房成交143套，较去年上涨74.4%;深圳成交15套，较去年上涨275%。
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